Murs de boutique - 200m² - Rabastens

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé en plein cœur de Rabastens, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 22 740 €, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Grâce à la diversité des baux, incluant un studio, deux appartements et un local commercial, cet actif génère des revenus stables et prévisibles.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en place depuis plusieurs années, garantissant ainsi un flux de trésorerie constant. Les locataires actuels, ayant établi des relations de confiance, renforcent la sécurité de votre investissement. De plus, cet immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment l'isolation et le remplacement des menuiseries, ce qui en assure une bonne condition structurelle et un faible besoin d'entretien.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et gare, cet immeuble attire une clientèle variée et dynamique. Avec une surface totale de 200 m², il se compose d'un studio, de deux appartements de type 3 et d'un local commercial, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Ce bien rare sur le marché de Rabastens constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières