Murs commerciaux 236m² à Rabastens — Centre-ville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Rabastens, avec un immeuble de 236 m² réparti sur trois niveaux et offrant un rendement attractif grâce à ses quatre logements. Le rez-de-chaussée abrite un studio loué à 285 euros par mois et un T2 à 340 euros, tandis que le T4 du 1er étage, récemment loué à 700 euros, est libre de toute occupation, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiate. Le T4 du 2ème étage génère également un loyer de 570 euros, consolidant ainsi la rentabilité globale de cet immeuble.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours pour les logements occupés, garantissant un revenu locatif régulier. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble dans le village de Rabastens, à proximité des commerces et des services, en fait un bien attractif pour les locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, incluant une cour extérieure de 50 m² et deux boxes de stockage, ajoutent également une valeur ajoutée à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières