Murs de boutique - 4034m² - Quimper

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Quimper, offrant une surface totale de 4 034 m² sur un terrain spacieux de 21 638 m². Avec un loyer annuel de 254 496 €, ce bien présente un rendement attractif de 7,30 %, tout en laissant entrevoir un potentiel locatif supplémentaire de 60 360 € HT/an, ce qui pourrait porter la rentabilité nette potentielle à 8,40 %. Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante dans un marché en pleine croissance.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments, incluant 1 780 m² de bureaux dans le bâtiment A, 1 617 m² dans le bâtiment B et 637 m² dans le bâtiment C, permettant une flexibilité d'utilisation pour divers types d'activités. La présence d'un parking privé de 100 places et d'un terrain clos ajoute à la praticité de l'ensemble. De plus, la stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par l'emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique de Quimper, garantissant ainsi une occupation pérenne et sécurisée de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières