Local commercial - 238m² - Quimper

Description

Situé à Quimper, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 5,20%, avec un loyer annuel de 38 004 €. La propriété, construite en 2010, est en excellent état et bénéficie d'une bonne exposition, garantissant un confort énergétique optimal. Avec une surface de 238 m², cet immeuble se compose de 8 appartements duplex entièrement loués, dont sept T2 et un T3, assurant ainsi une rentabilité stable pour l'investisseur.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, se trouvant dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des réseaux de transport en commun (BUS), ainsi que d'institutions éducatives telles que l'IUT et l'hôpital. De plus, la propriété dispose d'un parking privatif fermé, ajoutant à sa valeur. Avec des diagnostics énergétiques récents et aucune procédure en cours dans la copropriété, cet investissement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier fiable et performant.

Caractéristiques

Informations financières