Local commercial - 160m² - Quimper

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Quimper, offrant une rentabilité exceptionnelle avec un rendement de 9,80%. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet investissement génère près de 3 000 € de revenus mensuels, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable et attractif. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité des grandes écoles et du centre hospitalier, assure une forte demande locative, rendant cet actif particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité.

Ce bien est entièrement loué et se compose de 7 chambres meublées, d'un local commercial et d'un jardin, offrant une belle visibilité. Les caractéristiques de l'immeuble incluent des ouvertures en PVC double vitrage et une chaudière à gaz récente, garantissant un bon état général. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement sereine, grâce à la stabilité du locataire et à l'absence de vacance locative dans son historique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières