Local commercial - 417m² - Quillan
Réf. MO-32692
Ref : building-quillan-3c8e7e9f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Quillan, offrant un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel garanti de 27 120 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, particulièrement pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables. La rentabilité est augmentée par les six garages, dont deux sont déjà loués, assurant un complément de revenus immédiat.
La stabilité du locataire est assurée par la diversité des baux en cours, comprenant trois appartements et une maisonnette, tous en bon état et bien entretenus. L'emplacement privilégié, en exposition plein sud, garantit une luminosité optimale et attire de nombreux locataires potentiels. Avec des caractéristiques telles que des appartements spacieux, des terrasses privatives, et un accès facile aux commodités locales, ce bien répond parfaitement aux exigences d'un marché locatif dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
460 000 €
Loyer HT/HC
27 120 €/an
Rendement brut
5.9%
Bail
Appartements 2 et 3 actuellement loués, maisonnette actuellement louée, appartement 1 en cours de rénovation.
Surface
417 m²
Localisation
Quillan
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