Local commercial - 197m² - Quévert
Réf. MO-58717
Ref : building-quevert-28d56002
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Quévert, offrant un rendement attractif de 8,90 % grâce à des revenus locatifs annuels de 22 104 €. Ce bien immobilier, composé d'un atelier spacieux de 197 m² et de bureaux, garantit des flux de trésorerie immédiats, renforçant ainsi votre portefeuille d'investissement. La rentabilité de cet ensemble fait de cet actif un choix judicieux pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour ce bien, avec des baux commerciaux en cours qui assurent des revenus réguliers. Les deux lots sont actuellement occupés, offrant ainsi une base solide pour votre investissement. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de Dinan, dans un secteur dynamique, accroît l'attrait de cette propriété. Les caractéristiques du bien, telles que le parking, la mezzanine, et les équipements de cuisine et sanitaires, ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
248 400 €
Loyer HT/HC
22 104 €/an
Rendement brut
8.9%
Bail
Baux commerciaux en cours
Surface
197 m²
Localisation
Quévert
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