Local commercial - 250m² - Puylaurens
Réf. MO-123574
Ref : building-puylaurens-791a83a7
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Puylaurens (81700) offre un rendement attractif de 6,80%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 19 680 €, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs espaces commerciaux et résidentiels, assurant une source de revenus diversifiée et stable. L'emplacement stratégique de cet immeuble dans une ville dynamique facilite l'attraction de locataires de qualité.
Le bien propose une surface totale de 250 m², comprenant un local commercial de 42 m² au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs appartements rénovés et loués, offrant ainsi une stabilité locative. Les caractéristiques du bien, telles qu'une façade refaite à neuf et la possibilité de rénover un appartement supplémentaire de 90 m² au 1er étage, augmentent son potentiel d'appréciation à long terme. Avec des locataires en place et des loyers compétitifs, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
19 680 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
250 m²
Localisation
Puylaurens
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