Murs de boutique - 713m² - Puylaurens
Réf. MO-45376
Ref : building-puylaurens-76e11a63
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Photos non contractuelles
Description
Ce grand immeuble locatif en monopropriété, situé dans le dynamique village de Puylaurens, offre un rendement attractif de 5,80%, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur immobilier. Avec un loyer annuel de 50 868 €, cet actif immobilier présente une excellente occasion de générer des revenus passifs tout en maintenant un niveau de performance financière élevé.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, incluant à la fois des appartements et des locaux professionnels, ce qui assure une occupation continue et réduit les risques vacants. L'emplacement stratégique, à moins d'une heure de Toulouse et à proximité de Castres, attire des locataires variés, garantissant ainsi une demande constante. L'immeuble, en bon état, se compose de 11 produits locatifs bien aménagés, comprenant des appartements spacieux allant de T2 à T4, ainsi que plusieurs locaux professionnels adaptés à diverses activités, offrant ainsi une flexibilité appréciable aux investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
875 000 €
Loyer HT/HC
50 868 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
713 m²
Localisation
Puylaurens
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