Murs de boutique - 100m² - Puttelange-Lès-Thionville
Réf. MO-42045
Ref : building-puttelange-les-thionville-07b31bd1
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un investissement immobilier de qualité à Puttelange-Lès-Thionville, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 27 240 €, cet immeuble commercial occupé représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La structure moderne, construite en 2014, garantit des coûts d'entretien réduits et un confort optimal pour les occupants.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Avec des baux en cours et des locataires fiables, vous pouvez envisager un revenu passif régulier et sécurisé. L'emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Mondorf-les-Bains, à proximité de la frontière luxembourgeoise, renforce l'attrait de l'immeuble et assure une demande locative soutenue. De plus, la surface de 100 m² et les caractéristiques modernes, telles que le triple vitrage, l'isolation extérieure et le chauffage individuel électrique, font de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
27 240 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
100 m²
Localisation
Puttelange-Lès-Thionville
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