Murs de boutique - 128m² - Puilboreau

Description

Situé dans la commune prisée de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle et du centre commercial Beaulieu, cet ensemble immobilier rare offre un rendement attractif de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 23 160 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs fiables. Les trois maisons d'hôtes, récemment rénovées, sont implantées sur une parcelle de 400 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours jusqu'à fin 2028, garantissant une visibilité locative à long terme. Chaque maison, de plain-pied et dotée de jardins privatifs, a été pensée pour offrir un confort optimal. La rénovation soignée, réalisée en 2019, met en avant des matériaux modernes et des aménagements fonctionnels, avec des espaces lumineux et accueillants. Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée dans un secteur à forte attractivité.

Caractéristiques

Informations financières