Murs de boutique - 105m² - Provins

Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'investissement situé en plein cœur de Provins, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet investissement assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. La propriété est actuellement occupée, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et régulière.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et par sa localisation privilégiée dans le centre-ville de Provins, une ville historique et dynamique. La proximité des commerces, des services et des transports en commun renforce l'attrait de cet emplacement, tant pour les locataires que pour les investisseurs. De plus, l'immeuble comprend deux appartements loués, garantissant une diversification des revenus.

Les caractéristiques du bien incluent une superficie totale de 105 m², avec un appartement de 72 m² et un autre de 33 m², offrant un potentiel locatif optimal. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne isolation et une durabilité à long terme. En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cour privative, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ce bien est proposé à un prix attractif de 225 000 € net vendeur, sans frais d'agence, permettant ainsi un accès direct et simplifié à cette opportunité.

Caractéristiques

Informations financières