Murs de boutique - Fleuristerie - 114m² - Provins

Description

Situé à Provins (77160), cet immeuble à usage mixte de 114 m² est proposé au prix de 321 000 €, avec un rendement annoncé de 7,80 % et un loyer annuel de 25 104 €. Il constitue une opportunité d’investissement alliant revenus locatifs et diversification grâce à ses deux lots.

Le rez-de-chaussée accueille une fleuristerie d’environ 42 m², actuellement louée dans le cadre d’un bail en cours. À l’étage, un appartement F3 en duplex d’environ 72 m², occupé, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, des WC et une terrasse. La présence d’un locataire commercial et d’un logement occupé contribue à la stabilité des revenus.

Le bien dispose de chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage bois et PVC, ainsi que d’un raccordement à l’assainissement collectif. Son emplacement à Provins permet de réunir activité commerciale et habitation au sein d’un même investissement.

Caractéristiques

Informations financières