Local commercial - 800m² - Privas
Réf. MO-41979
Ref : building-privas-879dee82
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte situé à Privas, offrant un rendement attractif de 6,00% grâce à un loyer annuel de 42 000 €. Avec un prix de 700 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et lucrative.
La stabilité du locataire est assurée par un bail commercial 3/6/9, prenant effet à partir du 1er mars 2026, garantissant ainsi des revenus prévisibles sur le long terme. L'emplacement stratégique de cet ensemble, sur une parcelle de 2 132 m², permet un accès facile pour les poids lourds, tout en offrant des possibilités de stationnement. Le bien comprend un local commercial de 500 m² au rez-de-chaussée, des bureaux de 88 m² et un appartement de 212 m², le tout agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Bail commercial 3/6/9, loué à partir du 1er mars 2026
Surface
800 m²
Localisation
Privas
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Privas dans un budget proche.
Voir les biens