Local commercial - Bar / PMU - 305m² - Privas

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Privas, offrant un rendement attractif de 1,70%. Cet immeuble de rapport de 304,59 m² génère des revenus locatifs réguliers, avec des loyers perçus de 4 080 € par an. Grâce à la diversité des locations, comprenant trois appartements loués et un local commercial en rez-de-chaussée exploité en Bar/PMU, cet immeuble assure une rentabilité immédiate tout en présentant un potentiel d'optimisation.

La stabilité du locataire est renforcée par la position stratégique de l'emplacement, en plein centre-ville de Privas, garantissant un flux piéton constant et une visibilité optimale. Cette zone dynamique, en tant que préfecture de l'Ardèche, offre une pérennité locative intéressante. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 304,59 m², lui confèrent un attrait certain pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle pour le local commercial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception avec des revenus locatifs déjà en place.

Caractéristiques

Informations financières