Local commercial - 150m² - Privas

Description

Situé à Privas, cet immeuble de rapport présente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,80%. Avec un loyer annuel de 17 496 €, ce bien a été soigneusement rénové et est prêt à générer des revenus immédiats. La rentabilité est renforcée par la stabilité des locataires, les trois appartements étant actuellement loués, ce qui assure une visibilité et une prévisibilité des revenus locatifs.

L'emplacement stratégique de l'immeuble, proche du centre-ville et des écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A7, en font un bien particulièrement recherché. En outre, les caractéristiques du bien, telles que les menuiseries PVC en double vitrage et le chauffage individuel électrique, garantissent un confort optimal pour les locataires. Les balcons des deux appartements des étages offrent une vue dégagée et contribuent à l'attractivité de la propriété. Cet immeuble, régulièrement entretenu et rénové, représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières