Local commercial - 280m² - Prades

Description

Découvrez un immeuble d'investissement exceptionnel situé à Prades (66500), offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 31 008 €, cet actif immobilier est déjà opérationnel, vous permettant de bénéficier de revenus dès le premier jour. Son chiffre de rentabilité brute, rare sur le marché, en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de six appartements indépendants, garantissant ainsi plusieurs sources de revenus. Cette configuration permet de maîtriser le risque locatif, car une vacance éventuelle n'impactera pas l'ensemble de votre rendement. De plus, l'historique locatif solide et la gestion saine de l'immeuble apportent une visibilité sur vos revenus futurs, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Idéalement situé en centre-ville de Prades, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, ce qui sécurise votre taux d'occupation sur le long terme. Avec une surface de 280 m² et une classe énergie D, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. N'attendez plus pour investir dans cet actif qui travaille pour vous !

Caractéristiques

Informations financières