Local commercial - 149m² - Pourrières

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé en plein cœur du village pittoresque de Pourrières, offrant un rendement attractif de 6,3 %. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 58 m² et d'un duplex de 92 m². Cette configuration permet d'assurer des revenus locatifs immédiats, tout en offrant une stratégie de valorisation à long terme grâce à la possibilité de découper et revendre séparément les deux lots.

Le locataire actuel, bénéficiant d'une stabilité avérée, contribue à la sécurité de l'investissement, tandis que l'emplacement central garantit une visibilité optimale. Ce bien, alliant le charme de la pierre et un cachet provençal, est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une combinaison parfaite entre rentabilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Informations financières