Murs de boutique - 231m² - Pouilly-Sur-Saône

Description

Situé sur un axe central à Pouilly-sur-Saône, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 10,40 %. Avec un loyer annuel de 38 520 €, ce bien génère des revenus locatifs immédiats, garantissant une rentabilité certaine pour l'investisseur. La diversité des locataires, comprenant trois murs commerciaux et trois appartements, assure un flux de revenus constant et régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en place pour les murs commerciaux et les appartements, ce qui minimise les risques de vacance locative. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales et des axes de circulation, augmente son attractivité tant pour les locataires actuels que pour de futurs investisseurs. L'ensemble immobilier se compose de trois murs commerciaux, d'un T2, d'un T4 et d'un T5 duplex, ainsi qu'un garage avec appentis ouvert, offrant ainsi une configuration variée et fonctionnelle.

Caractéristiques

Informations financières