Murs de boutique - 303m² - Pouilly-Sous-Charlieu

Description

Découvrez cet immeuble de 303 m² situé à Pouilly-Sous-Charlieu, offrant un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 18 576 €, cet investissement génère une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La combinaison de plusieurs appartements, allant d'un T4 rénové à un T3, assure une diversification des sources de revenus, renforçant ainsi la rentabilité globale de l'immeuble.

La stabilité du locataire est un atout majeur, notamment grâce à la présence de plusieurs baux en cours. Les appartements, dont certains sont déjà loués, garantissent une occupation régulière et une sécurité financière. L'emplacement de ce bien à Pouilly-Sous-Charlieu, une commune dynamique avec un bon tissu économique, est également un point fort qui contribue à l'attractivité des logements et à la fidélisation des locataires.

Ce bien immobilier se compose de 4 appartements, dont un T4 rénové au rez-de-chaussée, un T3 semi-équipé et un T4 à rénover, offrant ainsi un potentiel d'amélioration. Les espaces sont bien agencés, avec des surfaces allant de 65 à 87 m², permettant une vie confortable pour les occupants. De plus, chaque appartement dispose d'équipements de base, garantissant un bon niveau de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières