Murs de boutique - Location résidentielle de quatre appartements - 313m² - Port-Sur-Saône
Réf. MO-153602
Ref : building-port-sur-saone-481953c8
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Photos non contractuelles
Description
À Port-sur-Saône, à seulement 10 minutes de Vesoul et au cœur d’un bourg proposant commerces et services, cet immeuble de rapport de 313 m² constitue une opportunité d’investissement à fort rendement. Proposé à 210 000 €, il génère 24 480 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 11,70 %.
L’immeuble comprend quatre appartements actuellement loués : deux F4, un F3 et un F5, répartis en duplex ou triplex. Certains logements disposent d’une terrasse, et chaque lot bénéficie d’une place de parking. La location résidentielle des quatre logements assure une diversification des revenus locatifs.
Les charges courantes liées à l’eau, à l’électricité et aux ordures ménagères sont à la charge des locataires, limitant les dépenses supportées par le propriétaire. La taxe foncière s’élève à 2 512 € par an.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
24 480 €/an
Rendement brut
11.7%
Locataire
Location résidentielle de quatre appartements
Bail
Quatre logements loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
313 m²
Localisation
Port-Sur-Saône
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