76330 Port-Jérôme-Sur-Seine

    Murs de boutique - 514m² - Port-Jérôme-Sur-Seine

    Réf. MO-35453

    Prix

    619 500 €

    Loyer HT/HC

    59 856 €/an

    Surface

    514 m²

    Rendement

    9.7%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-port-jerome-sur-seine-8cd54526

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Port-Jérôme-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 9,70% avec des revenus locatifs annuels de 59 856 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et d'un potentiel patrimonial important. Les revenus sécurisés proviennent de plusieurs lots, garantissant une diversification et une stabilité financière.

    Idéalement situé dans un secteur dynamique avec un fort bassin d'emploi industriel, cet immeuble se compose de 514 m², répartis sur plusieurs lots, incluant des appartements et des espaces de stockage très recherchés. Sa grande surface permet d’optimiser la valorisation à long terme, avec une demande locative soutenue. De plus, les charges sont maîtrisées, ce qui contribue à la rentabilité globale de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.

    Caractéristiques

    514 m²
    DPE : D
    GES : C
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur619 500 €
    Loyer annuel HT/HC59 856 €
    Loyer mensuel4 988 €/mois
    Taxe foncière5 789 €/an
    Rendement brut9.7%
    Prix au m²1 205 €/m²

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien

    Résumé de l'investissement

    Prix

    619 500 €

    Loyer HT/HC

    59 856 €/an

    Rendement brut

    9.7%

    Surface

    514 m²

    Localisation

    Port-Jérôme-Sur-Seine

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

    Biens similaires

    Découvrez d'autres murs occupés à Port-Jérôme-Sur-Seine dans un budget proche.

    Voir les biens

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 619 500 €.

    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    4 268 €

    Rendement fonds propres

    86.4 %

    Cashflow mensuel

    +720 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

    Annonces similaires

    Voir tout
    Contactez-nous sur WhatsApp
    Contactez-nous sur WhatsApp