13110 Port-de-Bouc

    Murs de boutique - 156m² - Port-de-Bouc

    Réf. MO-110203

    Prix

    372 000 €

    Loyer HT/HC

    25 920 €/an

    Surface

    156 m²

    Rendement

    7%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-port-de-bouc-cb4c6c13

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement à Port-de-Bouc, avec un immeuble de rapport de 156 m², comprenant quatre appartements actuellement loués. Avec un loyer annuel de 25 920 €, cet immeuble affiche un rendement attractif de 7.00%, garantissant à l'investisseur des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Cette rentabilité exceptionnelle en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à développer leur patrimoine immobilier.

    Situé dans un secteur prisé de Port-de-Bouc, à proximité du port, des restaurants, des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation qui assure la stabilité du locataire. La gestion simplifiée d'un ensemble immobilier complet permet de minimiser les tracas liés à la gestion locative, tout en offrant une sécurité d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie rentabilité et emplacement stratégique.

    Caractéristiques

    156 m²
    Bail : Tous les appartements sont actuellement loués.
    DPE : C
    GES : A
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur372 000 €
    Loyer annuel HT/HC25 920 €
    Loyer mensuel2 160 €/mois
    Rendement brut7%
    Prix au m²2 385 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    372 000 €

    Loyer HT/HC

    25 920 €/an

    Rendement brut

    7%

    Bail

    Tous les appartements sont actuellement loués.

    Surface

    156 m²

    Localisation

    Port-de-Bouc

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel65 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 150 €

    Rendement fonds propres

    0.2 %

    Cashflow mensuel

    +10 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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