Local commercial - Ancien restaurant (local actuellement vacant, changement de destination possible) - 253m² - Pornichet

Description

À Pornichet, cet immeuble de 253 m² environ est proposé au prix de 980 000 €, avec un rendement annoncé de 2,20 % et un loyer annuel de 21 600 €. Il comprend deux appartements rénovés de 70,55 m² et 66,40 m², loués meublés jusqu’au 1er juin 2026 pour 900 € par mois chacun, ainsi qu’un ancien restaurant de 86,25 m² actuellement vacant, offrant un potentiel de réaménagement ou de changement de destination, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’emplacement constitue un atout majeur : l’immeuble se situe à environ 300 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, à 50 mètres de la gare et à 150 mètres du marché du Guézy. Édifié sur une parcelle d’environ 253 m², il dispose également d’un patio, d’une cour commune et d’un local à vélos en cours de création. La diversité des espaces et les possibilités de valorisation en font une opportunité à étudier dans un secteur recherché de Pornichet.

Caractéristiques

Informations financières