Murs de boutique - 311m² - Pornichet
Réf. MO-58684
Ref : building-pornichet-96e583e4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pornichet, un ensemble immobilier soigneusement rénové, offrant un rendement attractif de 1,40 %. Le local commercial occupé génère un loyer annuel de 21 720 €, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Avec une surface totale de 311 m², ce bien conjugue harmonieusement patrimoine et revenus locatifs, séduisant ainsi une clientèle exigeante à la recherche de stabilité financière.
La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers dans un secteur dynamique et prisé. L'emplacement, jugé premium, permet de bénéficier d'une visibilité optimale tout en étant à l'abri des regards. En outre, cet ensemble comprend une habitation de standing, avec un triplex de 175 m² et deux appartements T2, offrant une qualité de vie indéniable. Les caractéristiques architecturales uniques et l'espace extérieur cosy viennent compléter ce bien d'exception, faisant de cet investissement une valeur sûre sur le marché immobilier de Pornichet.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 362 000 €
Loyer HT/HC
21 720 €/an
Rendement brut
1.6%
Surface
312 m²
Localisation
Pornichet
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