Local commercial - Bar-tabac, épicerie et boulangerie - 600m² - Pontpoint
Réf. MO-156930
Ref : building-pontpoint-64919b62
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Pontpoint, à proximité de Pont-Sainte-Maxence, cet ensemble immobilier de 600 m² est proposé au prix de 980 000 €. Il génère un loyer annuel de 86 004 €, soit un rendement brut annoncé de 8,80 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en immobilier commercial.
L’immeuble réunit trois commerces — un bar-tabac, une épicerie avec logement de type F3 et une boulangerie — ainsi que six appartements : deux studios, deux F2 et deux F3. La diversité des activités et des logements contribue à répartir les sources de revenus et à soutenir la stabilité locative de l’ensemble.
Plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien. Son implantation dans une commune proche de Pont-Sainte-Maxence et la présence de commerces de proximité en font une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte, déjà générateur de revenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
980 000 €
Loyer HT/HC
86 004 €/an
Rendement brut
8.8%
Locataire
Bar-tabac, épicerie et boulangerie
Surface
600 m²
Localisation
Pontpoint
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