Local commercial - 189m² - Pontorson
Réf. MO-94315
Ref : building-pontorson-c17bc474
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport situé au cœur de Pontorson (50170), offrant un rendement exceptionnel de 10,50%. Avec un prix d'achat de 276 500 €, cet investissement vous garantit un loyer annuel de 28 896 €, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. La combinaison de la rentabilité élevée et d'une structure diversifiée comprenant trois appartements (studio, T1, T2) ainsi qu'un local commercial, assure des revenus locatifs réguliers et stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, attire une clientèle variée et pérenne, renforçant ainsi la sécurité de votre placement. Ce bien se distingue par ses caractéristiques : une surface totale de 189 m², offrant un espace polyvalent et facilement modulable selon les besoins du marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier dans un secteur en pleine croissance, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus fiable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
276 500 €
Loyer HT/HC
28 896 €/an
Rendement brut
10.5%
Surface
189 m²
Localisation
Pontorson
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