Murs de boutique - Commerce - 295m² - Pontoise

Description

Situé au cœur du centre historique de Pontoise, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement particulièrement attractive avec un rendement de 7,40%. Avec un loyer annuel de 57 756 €, cet actif génère des revenus stables et pérennes, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide. La combinaison de la surface commerciale de 295 m², occupée par un commerce dynamique, et de quatre appartements permet de diversifier les sources de revenus.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un commerce bien établi, une brasserie et un tabac, garantissant une activité continue dans un emplacement privilégié. La place du Grand Martroy, où se situe le bien, est un lieu de passage fréquenté, favorisant la visibilité et l'attractivité de l'enseigne. L'immeuble, soigneusement entretenu, offre des caractéristiques de qualité, alliant confort et fonctionnalité, ce qui renforce la sécurité de cet investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, un placement serein au cœur d'une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières