Murs de boutique - 284m² - Pontmain

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Pontmain, à proximité immédiate de la renommée Basilique. Ce bien propose un rendement attractif de 13,70%, avec un loyer annuel de 37 476 €, garantissant une rentabilité solide pour tout investisseur. L'emplacement stratégique dans le centre historique attire un flux constant de touristes et répond à une forte demande locative, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour maximiser votre retour sur investissement.

Ce bien immobilier se compose de 8 appartements, allant du T1 au T3, offrant une grande diversité de surfaces pour répondre à tous les profils de locataires. La stabilité des revenus locatifs est renforcée par des baux déjà établis, tandis que certains logements sont libres d'occupation, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Bien que des travaux de rafraîchissement et de remplacement de la chaudière fioul soient à prévoir, cet immeuble représente un projet prometteur dans un secteur ultra-touristique, idéal pour de la location courte ou longue durée.

Caractéristiques

Informations financières