Local commercial - Épicerie - 314m² - Pontivy

Description

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé dans les rues piétonnes de Pontivy, offrant un rendement attractif de 3,10 % avec un loyer annuel de 7 200 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, tout en bénéficiant d'un locataire stable, une épicerie bien établie, générant un revenu constant et fiable.

Avec une surface de 314 m², le bien se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant un rez-de-chaussée spacieux avec un local commercial loué, ainsi qu'un étage comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée et plusieurs chambres. L'emplacement privilégié au cœur de Pontivy, associé à la proximité d'autres commerces et services, assure une forte visibilité et un flux de clientèle régulier, garantissant ainsi la pérennité de l'activité du locataire dans ce cadre dynamique.

Caractéristiques

Informations financières