Murs de boutique - Pontchâteau

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pontchâteau (44160), offrant une rentabilité attrayante de 5.60%. Avec un loyer annuel de 24 120 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables et sécurisés grâce à la présence de trois appartements actuellement loués. Ce rendement immédiat en fait une opportunité de choix pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les appartements, bien entretenus et récemment rénovés, attirent des locataires fiables. De plus, l'emplacement privilégié à Pontchâteau, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, assure un cadre de vie agréable, propice à la location. Le terrain de 2 000 m² offre également plusieurs places de stationnement, un avantage indéniable pour les résidents.

Les caractéristiques du bien comprennent 2 appartements de 70 m², chacun doté de deux chambres, ainsi qu'un appartement de 50 m² avec une chambre. Les travaux récents, tels que le remplacement des ouvertures et l'installation de radiateurs à inertie, garantissent un confort optimal. Avec un DPE de classe C et D, et le raccordement à la fibre, cet immeuble est idéal pour un investisseur recherchant une propriété clé en main avec peu de travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières