Local commercial - 130m² - Pontault-Combault

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Pontault-Combault, offrant un rendement locatif attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 38 400 €, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité significative. La gestion locative est facilitée grâce à la pleine occupation des locaux, garantissant un revenu stable et régulier.

Situé dans un quartier commerçant très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et des transports, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les locataires. L'immeuble se compose de quatre appartements de type 2 pièces, chacun équipé de sa propre cave et d'une place de parking, offrant ainsi un confort appréciable et valorisant pour les occupants. Ce bien se distingue non seulement par son potentiel de rentabilité, mais également par la solidité de ses locataires et l'attrait de son emplacement.

Caractéristiques

Informations financières