Murs de boutique - Prestation informatique - 144m² - Pont-Sainte-Maxence
Réf. MO-86832
Ref : building-pont-sainte-maxence-9217408a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Pont-Sainte-Maxence, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Ce bien immobilier, d'une surface totale de 144 m², est composé d'un local commercial de 60 m², ainsi que de deux appartements de type 2, générant un loyer annuel de 25 380 €. Cette rentabilité solide en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un local occupé par une entreprise de prestation informatique, garantissant une source de revenus régulière. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les caractéristiques du bien, comprenant des appartements avec parking couvert et cave, ajoutent une valeur supplémentaire, rendant cette propriété d'autant plus attrayante pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
340 000 €
Loyer HT/HC
25 380 €/an
Rendement brut
7.5%
Locataire
Prestation informatique
Surface
144 m²
Localisation
Pont-Sainte-Maxence
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