Local commercial - prestation informatique - 144m² - Pont-Sainte-Maxence

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pont-Sainte-Maxence (60700), offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un prix de 294 000 €, cet immeuble entièrement loué génère un loyer annuel de 25 380 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et performante pour tout investisseur avisé. La diversité des revenus locatifs provenant d'un local commercial dédié à la prestation informatique et de deux appartements en étage renforce la solidité de cet investissement.

Le locataire, actif dans le secteur des prestations informatiques, assure une stabilité financière appréciable. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, favorisant ainsi le dynamisme de l'activité commerciale. En outre, les caractéristiques du bien, comprenant un local commercial de 60 m² et deux appartements avec parking couvert et cave, ajoutent une valeur ajoutée à cet investissement, offrant à la fois des surfaces adaptées aux besoins des locataires et un cadre de vie agréable aux résidents.

Caractéristiques

Informations financières