Murs de boutique - 137m² - Pont-Sainte-Maxence
Réf. MO-116163
Ref : building-pont-sainte-maxence-62c21413
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Photos non contractuelles
Description
À Pont-Sainte-Maxence, cet ensemble immobilier offre une rentabilité attractive de 6,80 %, avec un loyer annuel de 21 480 €. Ce bien, composé de deux appartements en duplex actuellement loués, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Avec des loyers mensuels générés de 1 790 €, et un potentiel locatif pouvant atteindre 2 080 € à la libération des lieux, cet investissement promet une valorisation intéressante à moyen terme.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement, les deux appartements étant en très bon état et bénéficiant d'une bonne gestion locative. Situé à proximité de la gare et des nouvelles zones industrielles en développement, cet emplacement stratégique garantit une attractivité locative soutenue. Les caractéristiques du bien incluent des cuisines équipées, une absence de copropriété, et quatre places de stationnement disponibles en complément, renforçant ainsi l'attrait pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
296 000 €
Loyer HT/HC
21 480 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
137 m²
Localisation
Pont-Sainte-Maxence
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