Local commercial - Local commercial libre d’occupation - 110m² - Pont-Sainte-Maxence

Description

Situé à Pont-Sainte-Maxence, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 470 000 €, avec un revenu locatif annuel estimé à environ 27 000 € et un rendement annoncé de 5,70 %. Il comprend deux appartements F2 actuellement loués, qui apportent une base de revenus en place, ainsi qu’un local commercial de 110 m², libre d’occupation. Celui-ci offre la possibilité d’y installer une activité ou de conclure un nouveau bail afin de valoriser le potentiel locatif de l’ensemble.

L’immeuble bénéficie également d’un terrain constructible attenant à l’arrière, offrant plusieurs perspectives d’aménagement ou de valorisation : création de stationnements, extension du bâtiment ou réalisation d’un nouveau logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité pour diversifier un patrimoine immobilier et envisager un projet de développement.

Caractéristiques

Informations financières