Local commercial - 300m² - Pont-Saint-Esprit

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pont-Saint-Esprit (30130) avec un rendement attractif de 12,40%. Ce bien immobilier, affiché à 228 000 €, génère un loyer annuel de 28 188 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs en quête de revenus passifs. L'ensemble est entièrement loué, ce qui garantit une source de revenus stable et régulière.

Le bien se compose d'un local commercial bien situé au rez-de-chaussée, en plus de trois appartements avec une entrée sécurisée, assurant ainsi un accès facile et sécurisé. Parmi ces appartements, un studio meublé avec climatisation et deux T3 en duplex, dont l'un est occupé par un locataire de longue date depuis plus de 10 ans, témoignent de la stabilité des locataires. De plus, la proximité des commodités et des infrastructures renforce l'attrait de cet emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières