Murs de boutique - 120m² - Pont-L'Évêque

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Pont-L'Évêque, offrant une rentabilité attrayante de 3,80% grâce à un loyer annuel de 12 060 €. Cet investissement se distingue par sa stabilité, avec trois logements actuellement occupés, garantissant un revenu locatif régulier. Les locataires en place apportent une sécurité supplémentaire, ce qui est un atout indéniable dans le contexte économique actuel.

Idéalement situé, cet immeuble en briques est intégré dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La propriété comprend 120 m² de surface habitable et s'étend sur un terrain de 5 105 m², dont environ 3 700 m² sont constructibles, offrant un potentiel de développement futur. Les logements, composés de 2 duplex T3 et d'un T2, disposent chacun d'un jardin privatif, apportant un espace extérieur agréable pour les locataires. Chaque unité est équipée de chauffage électrique et bénéficie du tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.

Caractéristiques

Informations financières