Murs de boutique - 170m² - Pont-L'Abbé-D'Arnoult

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pont-L'Abbé-D'Arnoult, offrant une rentabilité immédiate de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 12 840 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Le bien se compose de deux logements déjà loués et d'un T3 récemment rénové, prêt à être mis en location, offrant ainsi une opportunité de maximiser rapidement les revenus locatifs.

La stabilité du locataire est assurée avec des baux en cours pour les deux logements, garantissant des revenus sécurisés. Le T3, entièrement rénové, dispose d'équipements modernes tels qu'un poêle à granulés et un ballon thermodynamique, faisant de cet immeuble un choix attrayant pour les locataires potentiels. L'emplacement à Pont-L'Abbé-D'Arnoult, une commune dynamique et en développement, ajoute une valeur significative à cet investissement. De plus, le bien bénéficie d'un jardin privatif pour l'un des logements, renforçant son attrait sur le marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières