Murs de boutique - 215m² - Pont-Du-Château
Réf. MO-36677
Ref : building-pont-du-chateau-ebdbe6b7
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Pont-Du-Château, cet immeuble en mono propriété de 215 m² offre un rendement attractif de 7,80 %, avec un loyer annuel de 22 164 €. L'emplacement stratégique de cet immeuble assure une visibilité et un accès facilité, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux recherchant une rentabilité stable et sécurisée dans le secteur immobilier commercial.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Le local commercial, ainsi que les deux appartements, sont tous occupés par des locataires de longue durée, témoignant d'un bon historique locatif. Le local commercial est loué depuis 2012, tandis que les appartements T2 et T3 bénéficient également de baux solides. Ces caractéristiques, associées à une façade en bon état et à un chauffage individuel électrique, augmentent la valeur de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
254 000 €
Loyer HT/HC
22 164 €/an
Rendement brut
8.7%
Bail
Locataire en place depuis 2012
Surface
215 m²
Localisation
Pont-Du-Château
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