Murs de boutique - Bar - 220m² - Pont-De-Vaux

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pont-De-Vaux, offrant un rendement attractif de 5,50% grâce à un loyer annuel de 12 000 €. Ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité, avec une partie commerciale actuellement louée à un bar pour 1 000 euros par mois. La stabilité du locataire, en activité depuis plusieurs années, assure une source de revenus régulière et sécurisée.

Idéalement situé proche de toutes commodités, cet immeuble de 220 m² se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Le bar dispose d'un espace de réception, d'une vaste terrasse et de plusieurs installations fonctionnelles, tandis que l'appartement libre, avec son accès indépendant, offre un fort potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Avec un grenier aménageable et une cour privative, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Informations financières