Local commercial - 285m² - Pont-Audemer

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Pont-Audemer, avec un rendement attractif de 6,20 %. Ce bien immobilier, affiché à 1 470 000 €, génère un loyer annuel de 90 480 €, offrant ainsi une rentabilité sûre et conséquente pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La stabilité financière est renforcée par la présence d'un locataire solide, garantissant des revenus réguliers et sécurisés.

Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet immeuble de rapport s'étend sur une surface de 285 m², avec une parcelle de terrain d'environ 2094 m². Le bien comprend 18 appartements, allant de studios à des F3, ainsi qu'une maison individuelle, permettant ainsi de bénéficier d'une mixité locative. De plus, un parking commun est à disposition des locataires, ajoutant un confort supplémentaire. Avec la possibilité de rénover deux autres logements, ce bien représente une opportunité d'accroître encore la rentabilité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières