Local commercial - 370m² - Pont-À-Mousson

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pont-À-Mousson, offrant un rendement attractif de 11,30%. Cet immeuble de 370 m², composé de 6 logements de type F2/F3, génère un revenu locatif annuel de 28 800 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avertis. De plus, une augmentation des loyers est envisageable après quelques travaux, ce qui pourrait optimiser encore davantage votre retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, tous les logements étant actuellement loués. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, cet emplacement stratégique assure une demande constante de la part des locataires potentiels, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. L'immeuble bénéficie également d'une bonne exposition et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un choix de premier ordre pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Pont-À-Mousson.

Avec une surface généreuse de 370 m², cet immeuble offre des caractéristiques intéressantes pour l'investisseur. Les logements, bien agencés, sont tous loués à des loyers compétitifs de 400 € par mois chacun, ce qui témoigne de l'attractivité de la zone. Ce bien, proposé par l'agence Tower Immobilier, représente une occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur en pleine évolution.

Caractéristiques

Informations financières