Local commercial - Salon de coiffure - 347m² - Pons

Description

Au cœur de Pons, à proximité immédiate des commerces et des services, cet ensemble immobilier de 347 m² est proposé au prix de 426 900 €. Il génère un loyer annuel de 32 100 €, soit une rentabilité annoncée de 7,50 %, offrant un revenu locatif dès l’acquisition. Parmi les six lots actuellement loués figure un local commercial occupé par une activité de coiffure, complété par des logements et autres locaux.

Implanté sur une unité foncière de 705 m², le bien réunit des bâtiments à usage commercial et d’habitation. Il comprend notamment une maison T3 avec jardin privatif, des appartements, des studios, des espaces de rangement et des caves. Plusieurs logements restent à rénover, ainsi que des combles à valoriser, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires : un potentiel de développement pour accroître les revenus locatifs et valoriser le patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières