Murs de boutique - 177m² - Pomarez
Réf. MO-129204
Ref : building-pomarez-70e2f39a
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Pomarez, cet ensemble immobilier moderne construit en 2018 offre un excellent rendement locatif brut potentiel de 5,3 %. Avec un loyer annuel de 23 400 €, cet investissement promet des revenus stables et attractifs, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le bien, d'une superficie totale de 177 m², est composé de deux logements indépendants, ce qui permet une flexibilité d'exploitation et de revenus.
La stabilité des locataires est assurée, avec un T3 actuellement loué à 900 € par mois et un T4 libre, dont la valeur locative est estimée à 1 050 € par mois. Chaque logement est équipé de compteurs séparés et de systèmes de climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. L'emplacement stratégique de Pomarez, combiné aux caractéristiques modernes de ces logements, en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
441 000 €
Loyer HT/HC
23 400 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
T3 loué 900 € par mois, T4 libre avec valeur locative estimée à 1 050 € par mois
Surface
177 m²
Localisation
Pomarez
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