Local commercial - 185m² - Pollestres
Réf. MO-45574
Ref : building-pollestres-a3312879
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Pollestres (66450) offre une opportunité d'investissement particulièrement attrayante avec un rendement brut de 6,90 %. Avec un prix de vente de 260 000 €, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 17 880 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et durable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble bien entretenu. Composé de deux appartements T3, ainsi qu'un garage indépendant, tous actuellement loués, il assure des flux de trésorerie réguliers. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités locales, contribue également à sa pertinence sur le marché locatif, attirant des locataires de qualité. Les caractéristiques du bien, incluant un duplex de 100 m² avec garage et terrasse, ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée de 80 m², ajoutent une valeur considérable à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
260 000 €
Loyer HT/HC
17 880 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
185 m²
Localisation
Pollestres
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