Local commercial - 238m² - Poitiers

Description

À Poitiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 5,90 %. Avec des revenus annuels de 32 760 €, ce bien garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des 6 logements occupés, allant de T1 bis à T4, tous loués. Cette mixité offre une sécurité locative appréciable, limitant les risques d'impayés et assurant une occupation continue. De plus, l'emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la Place Notre Dame, renforce l'attractivité de ce bien, facilitant l'accès aux commodités et aux transports.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques, incluant une surface totale de 238 m², et un immeuble bien entretenu avec une chaudière collective au gaz pour le chauffage. Ces éléments garantissent non seulement le confort des occupants mais également une gestion simplifiée pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières