Local commercial - 151m² - Poitiers
Réf. MO-36716
Ref : building-poitiers-bf261ba6
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un bien d'investissement exceptionnel situé à Poitiers, offrant un rendement attractif de 9,60 %. Avec un loyer annuel de 26 520 €, cet immeuble de rapport de 151 m² loi Carrez, réparti sur cinq logements, garantit une rentabilité solide et fiable, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Les charges sont maîtrisées, ce qui contribue à la performance globale de l'investissement.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, tous les appartements étant actuellement loués, assurant ainsi une rentrée d'argent régulière. La proximité avec les commodités et l'emplacement stratégique sur l'avenue de Nantes renforcent l'attrait de cette propriété, séduisant ainsi une clientèle variée. De plus, l'immeuble comprend trois appartements de type T2, un studio avec un coin extérieur, et une dépendance pouvant servir de local vélo, offrant une diversité d'options locatives.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
275 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
9.6%
Bail
Tous les appartements sont actuellement loués
Surface
152 m²
Localisation
Poitiers
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Poitiers dans un budget proche.
Voir les biens