Local commercial - 192m² - Poitiers
Réf. MO-40374
Ref : building-poitiers-a8606a32
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Poitiers, avec un rendement attractif de 1,00 % sur un immeuble de rapport bien situé. Proposé à 500 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 5 160 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate aux investisseurs. Le bien se compose de cinq appartements, dont deux duplex entièrement rénovés et des espaces supplémentaires idéaux pour la location de courte durée, maximisant ainsi le potentiel de revenus.
La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours, incluant des locataires de longue durée dans des logements rénovés et meublés, ce qui garantit une occupation constante. Situé dans la calme et prisée rue Cornet, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commodités essentielles, facilitant l'accès au centre-ville et aux facultés. Avec des surfaces allant de 20 m² à 51 m², chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins des locataires modernes, alliant confort et praticité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
469 000 €
Loyer HT/HC
5 400 €/an
Rendement brut
1.2%
Surface
192 m²
Localisation
Poitiers
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