Local commercial - 128m² - Poitiers
Réf. MO-32709
Ref : building-poitiers-7e6c1877
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Poitiers, à seulement 9 minutes de la gare, offrant un rendement attractif de 6,00%. Avec un prix de 215 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 12 840 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur soucieux de diversifier son patrimoine immobilier.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux logements loués : un T2 de 57 m² au loyer de 430 euros et un T3 de 71 m² avec garage, loué à 640 euros. Ce bien est également exempt de charges de copropriété, facilitant ainsi sa gestion. Les caractéristiques de l'immeuble incluent un chauffage électrique, du double vitrage et un bon DPE, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. C'est un placement sécurisé avec des loyers en place, idéal pour les investisseurs recherchant une tranquillité d'esprit.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
12 840 €/an
Rendement brut
6%
Surface
128 m²
Localisation
Poitiers
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